記者調查：加蓋房屋為當初“漏”建的電梯機房
近日，廣弘城小區(qū)居民致電淮河早報熱線反映：“廣弘城小區(qū)西北角的45號樓頂有人正在加蓋房屋，對此我們也向物業(yè)和城管進行了反映，而物業(yè)和城管答復45號樓頂所建建筑是修建電梯機房，而且已經上報審批了。對此，居民在市民心聲網(wǎng)站向市城鄉(xiāng)規(guī)劃局進行了詢問，而市城鄉(xiāng)規(guī)劃局的回復是‘經我局查閱資料及現(xiàn)場核實，您所反映的1#樓西側，45#樓商業(yè)東北側屋頂加蓋電梯井的位置，在我局批準的規(guī)劃中為無機房電梯。一至四層為升降電梯，但屋頂層以上為不上人屋面，并無電梯機房層。現(xiàn)正在建設的屋頂電梯機房層未經我局審批，我局已通知高新區(qū)城管行政執(zhí)法分局進行查處。’這到底是怎么回事？希望淮河早報熱線給予關注。”
市城鄉(xiāng)規(guī)劃局：該建筑并未得到審批
對于廣弘城小區(qū)居民所反映的情況，淮河早報、淮南網(wǎng)記者也登錄了淮南市民心聲網(wǎng)站進行查閱。淮南市城鄉(xiāng)規(guī)劃局對市民所反映的廣弘城小區(qū)45號樓違建的問題進行了詳細的回復。回復的內容為“經我局查閱資料及現(xiàn)場核實，您所反映的1#樓西側，45#樓商業(yè)東北側屋頂加蓋電梯井的位置，在我局批準的規(guī)劃中為無機房電梯。一至四層為升降電梯，但屋頂層以上為不上人屋面，并無電梯機房層。現(xiàn)正在建設的屋頂電梯機房層未經我局審批，我局已通知高新區(qū)城管行政執(zhí)法分局進行查處。”與市民向淮河早報、淮南網(wǎng)記者所述完全一致。
開發(fā)商：張貼公告表明設計有誤
鑒于這種情況，淮河早報、淮南網(wǎng)記者隨即趕到廣弘城小區(qū)，在現(xiàn)場看到，45號樓是一座4層的商業(yè)樓，在樓頂緊靠高層住宅的位置新建了一個小房子。在樓下的墻面上，淮河早報、淮南網(wǎng)記者看到一張由淮南廣弘城房地產開發(fā)有限公司張貼的公告，公告內容為“淮南廣弘城45號商業(yè)樓由淮南市廣弘城房地產開發(fā)有限公司開發(fā)建設，由于該樓前期尚未銷售，商業(yè)用途未能確定，所以一直處于毛坯房狀態(tài)。現(xiàn)該房屋銷售完畢，業(yè)主在裝修時發(fā)現(xiàn)該樓4軸5軸交C軸的電梯只有井道沒有機房。發(fā)現(xiàn)問題后，我公司前往設計單位進行詢問，設計單位第一時間進行確認，發(fā)現(xiàn)由于設計單位出圖時的筆誤造成了此次問題，隨即補發(fā)設計變更及圖紙。現(xiàn)在頂層所加蓋的建筑是4軸5軸交C軸的電梯機房，只做安裝電梯設備使用，不會對附近居民造成環(huán)境污染和噪音污染。”
城管部門：已經責令其停工補辦手續(xù)
對于開發(fā)商所張貼的公告，淮河早報、淮南網(wǎng)記者隨即聯(lián)系了高新區(qū)（山南新區(qū)）城管行政執(zhí)法分局相關負責人，據(jù)該負責人介紹：“對于廣弘城小區(qū)45號樓頂違法建筑的問題，我們在得知情況后，第一時間對其進行處理，目前已經責令其立即停工。而根據(jù)開發(fā)商所提供的設計圖紙來看，45號樓確實有東、西兩個電梯，而西面的電梯有電梯井和電梯機房，而東面的電梯只有電梯井并沒有電梯機房，而電梯不少設備是需要電梯機房安裝的，如果沒有機房，東面這個電梯井確實無法安裝電梯。對于這種情況，我們要求開發(fā)商盡快向規(guī)劃部門申請補辦手續(xù)，如果不能獲得審批，我們將會依法對該建筑進行拆除。”
山南新區(qū)規(guī)劃局：申報手續(xù)正在公示
隨即，淮河早報、淮南網(wǎng)記者又對高新區(qū)（山南新區(qū)）規(guī)劃局負責人進行了采訪，據(jù)該負責人介紹：“對于廣弘城小區(qū)45號樓頂層建筑，根據(jù)開發(fā)商提供的原始圖紙和上報市城鄉(xiāng)規(guī)劃局審批的圖紙來看，原始圖紙設計是有東、西兩個電梯，并配有電梯井及機房，而上報審批的圖紙只有西面電梯有電梯井和機房，東面的電梯只有電梯井并未有電梯機房。而開發(fā)商解釋當時由于設計單位出圖時筆誤漏畫了東面電梯的電梯機房。所以導致經過審批的設計圖紙上沒有電梯機房的規(guī)劃。而目前業(yè)主裝修沒有電梯機房，無法安裝電梯，所以才在45號樓補建電梯機房。對此，我們要求開發(fā)商按照正常程序申請補辦手續(xù)，上報市城鄉(xiāng)規(guī)劃局進行變更規(guī)劃，目前開發(fā)商已經把補辦手續(xù)的相關資料上報山南新區(qū)規(guī)劃局，目前正在公示階段，一旦公示結束，我們將會依照程序上報市城鄉(xiāng)規(guī)劃局進行審批。”
圖：廣弘城小區(qū)45號樓樓頂加蓋的電梯機房
（記者 王偉）
