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首頁(yè) > 法制新聞 > 高效調(diào)解促和諧 化解矛盾暖人心
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高效調(diào)解促和諧 化解矛盾暖人心
【字體: 】 發(fā)布時(shí)間:2023/2/9 9:48:49   【打印】【關(guān)閉】
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(記者 廖凌云 通訊員 黃夢(mèng)美)根據(jù)法律規(guī)定,建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房,屬于業(yè)主共有。2月7日,淮河早報(bào)、淮南網(wǎng)記者從田家庵區(qū)法院獲悉,該院曹庵法庭成功調(diào)解了一起物權(quán)保護(hù)糾紛案,雙方當(dāng)事人在法官調(diào)解下,自愿達(dá)成協(xié)議,取得了良好的社會(huì)效果。

原告業(yè)主委員會(huì)所在小區(qū)于2009年建成投入使用后,該小區(qū)12號(hào)樓一層物業(yè)用房就一直由兩被告非法占用至今,且開(kāi)發(fā)商以屋內(nèi)存放有開(kāi)發(fā)商的辦公用品及裝飾裝修材料等物品為由致房屋長(zhǎng)期被占用。2022年,該小區(qū)經(jīng)過(guò)法定程序召開(kāi)了首屆業(yè)主大會(huì),選舉產(chǎn)生了第一屆業(yè)主委員會(huì)。原告業(yè)委會(huì)成立后,受小區(qū)業(yè)主委托向開(kāi)發(fā)商送達(dá)告知函,但開(kāi)發(fā)商7日后無(wú)任何答復(fù)。

兩被告長(zhǎng)期違法強(qiáng)占使用業(yè)主共有房屋,造成了小區(qū)全體業(yè)主經(jīng)濟(jì)收益的流失,侵害了全體業(yè)主的合法權(quán)益,于是原告向法院提起訴訟。

案件受理后,主審法官厘清雙方爭(zhēng)議焦點(diǎn),針對(duì)案件事實(shí)向當(dāng)事人講解相關(guān)法律法規(guī),為當(dāng)事人分析利弊,逐漸縮小雙方矛盾。經(jīng)過(guò)法官耐心的釋法明理,雙方最終達(dá)成調(diào)解協(xié)議,被告自愿于元宵節(jié)后立即將案涉物業(yè)用房交付給原告業(yè)主委員會(huì),各方因此次物權(quán)保護(hù)糾紛一案一次性了結(jié)完畢,再無(wú)其他糾紛,案件受理費(fèi)亦由兩被告自愿承擔(dān)。

據(jù)介紹,田家庵區(qū)法院始終堅(jiān)持公正司法、司法為民,充分發(fā)揮人民法庭前沿陣地作用,深入開(kāi)展“盡可能一次性解決糾紛”活動(dòng),高效開(kāi)展調(diào)解工作,耐心釋法說(shuō)理,將潤(rùn)物細(xì)無(wú)聲的法治理念如春風(fēng)化雨般融入群眾心中,切實(shí)增強(qiáng)人民群眾對(duì)司法公正與效率的獲得感,真正把“努力讓人民群眾在每一個(gè)司法案件中感受到公平正義”的要求落到實(shí)處。

(責(zé)編:湯寧  初審:孫繼奎  終審:沈國(guó)冰)

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